1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.2%
豊島区
104.2万円/㎡
前年比+8.7%
ダイアパレス西巣鴨
東京都豊島区西巣鴨一丁目
都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩9分
1986年築 / 13階建 / 90戸 / SRC造
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4階 / 50.58㎡の場合
相場
5,195万円
102.7万円/㎡
3,148
4,513
5,877
7,242
AI査定結果
推定相場価格
5,195万円
102.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,513万円〜5,877万円
89.2万円/㎡〜116.2万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月7日
ダイアパレス西巣鴨
5,380万円（106.4万円/㎡）/ 4階 / 50.58㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 5,380万円 | 106.4万円 | 4階 | 50.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 4,490万円 | 83.8万円 | 3階 | 53.55㎡ | 1LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/10/06 | 4,680万円 | 87.4万円 | 3階 | 53.55㎡ | 1LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/09/12 | 4,780万円 | 89.3万円 | 3階 | 53.55㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/08/27 | 4,980万円 | 93.0万円 | 3階 | 53.55㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/06/10 | 7,480万円 | 111.8万円 | 12階 | 66.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/04 | 5,390万円 | 96.1万円 | 4階 | 56.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/19 | 3,480万円 | 80.8万円 | 3階 | 43.08㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/04/08 | 4,280万円 | 99.4万円 | 3階 | 43.08㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/04/01 | 3,680万円 | 85.4万円 | 3階 | 43.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/17 | 4,999万円 | 98.8万円 | 4階 | 50.58㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/03/11 | 5,380万円 | 95.9万円 | 3階 | 56.1㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は98.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | ダイアパレス西巣鴨 豊島区西巣鴨一丁目 | 西巣鴨駅9分 | 5,380万円 | 106.4万円 | 50.58㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1986年 | 90戸 | SRC |
| 2025/04/27 | コスモ東長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅3分 | 3,780万円 | 84.4万円 | 44.8㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2024/04/22 | ライオンズマンション東長崎 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅5分 | 3,280万円 | 84.4万円 | 38.87㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/03 | セザール池袋要町 豊島区千早二丁目 | 要町駅8分 | 3,680万円 | 83.6万円 | 44.03㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/27 | シャルマンコーポ池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅4分 | 5,298万円 | 97.5万円 | 54.32㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1983年 | 51戸 | SRC |
| 2024/04/23 | コート・アドヴァンス 豊島区西池袋四丁目 | 要町駅6分 | 6,480万円 | 102.7万円 | 63.08㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 40戸 | SRC |
| 2024/11/22 | サンコート池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅13分 | 3,780万円 | 90.7万円 | 41.69㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2024/05/28 | 池袋ダイカンプラザ 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 6,380万円 | 112.0万円 | 56.98㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1984年 | 96戸 | SRC |
| 2025/03/07 | キムスビル池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 5,980万円 | 118.0万円 | 50.66㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 1985年 | 138戸 | SRC |
| 2025/02/03 | 藤和池袋ホームズ 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 7,480万円 | 119.2万円 | 62.74㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/13 | パラッシオ池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 5,200万円 | 94.6万円 | 54.96㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | - | 1982年 | 47戸 | SRC |
| 2025/02/18 | アルテール池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 5,980万円 | 109.5万円 | 54.59㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 108戸 | SRC |
| 2025/01/31 | グランドメゾン上池袋 豊島区上池袋四丁目 | 北池袋駅8分 | 4,480万円 | 84.6万円 | 52.97㎡ | 2LDK | 1階 / 13階建 | 南西 | 1991年 | 54戸 | SRC |
| 2025/02/07 | ニュー池袋ハイツ 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 4,699万円 | 105.3万円 | 44.63㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 1982年 | 133戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%上昇、豊島区では8.7%上昇しています。
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